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L'identification de l'amiante et du plomb, deux substances potentiellement nocives, est essentielle avant d'engager des travaux de rénovation ou de démolition pour garantir la sécurité.
L'amiante, interdit depuis 1997, persiste encore dans diverses constructions anciennes et représente un risque majeur pour la santé respiratoire. Il est donc nécessaire d'effectuer des diagnostics amiante avant travaux (DAAT) ou avant démolition (DAAD) pour les constructions ayant obtenu leur permis avant 1997. Ces diagnostics visent à garantir la sécurité des travailleurs, des futurs occupants et de l'environnement. En présence d'amiante, des mesures de désamiantage ou de confinement doivent être prises, encadrées par des protocoles stricts.
De la même façon, le plomb, interdit dans la construction depuis 1949, représente un danger grave pour la santé. L'intoxication au plomb peut avoir des conséquences néfastes sur les systèmes nerveux et digestif. Les repérages du plomb avant travaux (DPAT et DPAD) sont ainsi obligatoires pour les biens bâtis avant l'année 1994. Après cette année, la présence de plomb dans les peintures décoratives devient en effet peu probable.
Cependant, il convient de noter que des composés de plomb peuvent subsister dans certaines peintures techniques et justifier la nécessité de ces audits. La décision incombe au propriétaire ou au maître d'ouvrage, qui doivent faire appel à un professionnel certifié. Les rapports ne contiennent pas d'évaluation des risques. Une gestion méticuleuse des poussières et des déchets est donc essentielle pour assurer la sécurité de tous les intervenants.
